深圳湾创新科技中心 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

深圳湾创新科技中心雄踞深圳高新区南区核心腹地，地处广深科技创新走廊的战略中枢，是政府重点布局的高能级创新平台。项目东接深圳湾超级总部基地，西连前海深港现代服务业合作区与宝安中心区，南北贯通科苑路，串联后海总部基地与留仙洞战略性新兴产业总部基地，占据湾区“科创脊梁”的黄金交汇点，区位价值无可复制。

交通网络四通八达，立体高效：项目为地铁2号线与在建13号线双线上盖，并自带公交首末站，实现轨道交通与地面公交无缝衔接；约10分钟直达深圳湾口岸，15分钟可达太子湾邮轮母港或规划中的西丽高铁综合枢纽，20分钟通达福田高铁站，30分钟内抵达深圳宝安国际机场，海、陆、空、轨、跨境多维交通体系全面赋能企业全球链接。

周边产业生态高度集聚，创新氛围浓厚——百度、腾讯、A8音乐、三诺、芒果网等总部大厦环伺，字节跳动、埃森哲、空客、中国移动等世界500强及行业领军企业密集落子；腾讯、微众银行、联发科、发那科、商汤科技、云天励飞等前沿科技企业在此构建人工智能、金融科技、智能制造与新一代信息技术产业集群。北侧紧邻深圳大学、深圳虚拟大学园，人才与科研资源近在咫尺，形成“产学研用”深度融合的创新闭环。

作为湾区科创版图的核心节点，深圳湾创新科技中心不仅提供高品质办公空间，更依托其战略区位、顶级配套与产业势能，成为全球高成长性科技企业扎根深圳、链接世界的首选平台，持续引领粤港澳大湾区高质量创新发展新范式。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：2号线(8号线)-科苑(距离160m)

🚌 公交：创新科技中心公交首末站(公交站)(距离83m)、科技地铁站(公交站)(距离119m)、金地威新1号楼(招呼站)(公交站)(距离193m)、科苑地铁站(公交站)(距离206m)

🍱 酒店：深圳南山科技园若玺酒店、深圳南山科技园若玺轻居酒店、深圳汉普斯酒店、搜逅国际公寓(科苑南路分店)、深圳Liurui公寓(科技公园分店)、常春藤服务公寓(深圳湾店)等等…

🏨 餐饮：KUDDO COFFEE(深圳湾超级总部)、辣可可·小炒黄牛肉(深圳湾创新科技中心店)、安居食堂、喜茶(深圳湾创新科技中心店)、金百味(创新店)、八合里牛肉火锅(深圳创新店)等等……

🏦 银行：浙商银行24小时自助银行(高新支行)、杭州银行24小时自助银行、广发银行24小时自助银行(深圳湾支行)、招商银行24小时自助银行(生态园支行)等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区粤海街道深圳湾创新科技中心